Un tasador recibe encargo de valorar un predio agrícola de 50 hectáreas en la Región de Valparaíso. Las características son estándar: suelo de calidad media, acceso por camino rural, sin construcciones significativas. El cliente espera una tasación en torno a $100 millones. Pero cuando el tasador profundiza en la situación legal, descubre algo fundamental: el predio tiene inscritos 10 litros por segundo de derechos de aprovechamiento de aguas consuntivos, permanentes y conti

Un tasador es llamado a realizar tasación de una propiedad que está siendo dividida en un proceso de herencia. A primera vista, parece un encargo estándar. Pero cuando profundiza en la situación, descubre que la propiedad está empeñada, hay una demanda de terceros sobre ella, y existe una servidumbre de paso que afecta uno de los lotes propuestos en la división. De repente, la tasación trasciende lo puramente técnico (análisis de comparables, cálculo de valor). Requiere compr

Uno de los debates más recurrentes en el sector de tasación chileno gira en torno a una pregunta aparentemente simple: ¿cuál norma aplica? ¿Debo seguir la Norma Chilena NCh 3658:2021 o las International Valuation Standards (IVS)? ¿Son complementarias o excluyentes? ¿Qué sucede si un cliente o institución requiere que mi informe sea conforme a ambas?.

Cualquier tasador profesional sabe que la calidad de un informe no solo se mide por la precisión del valor estimado, sino por la rigurosidad con la que se presenta la fundamentación técnica.